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bbin:团结香港基金料未来10年有36万伙公屋落成 轮候将缩短至4.6年

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团结香港基金(基金会)今日(27日)发表新一份公私营房屋供应独家预测。

团结香港基金预测,未来5年公营房屋落成量将明显改善,如果所有简约公屋单位如期落成,推算到2026/27年度,公屋一般申请人的平均轮候时间,有望缩短至4.6年。而如果公营房屋有约16%单位延误落成,不计及简约公屋的话,平均轮候时间将会是5.7年。

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团结香港基金表示,由于预期特区政府提升建筑效率的措施能改善延误情况,估计未来10年公营房屋总落成量可达约36万,超出长远房屋策略目标约两成。但第二个五年期占未来10年供应的三分之二,当中6成项目来自北部都会区,其中一半属于棕地等改划地,可能需要额外时间处理收地等程序,建议特区政府提前制订针对性策略,避免出现延误。

私人供应方面,团结香港基金预期,未来五年趋势正面,平均每年约有19000个单位供应。但第二个五年期预计每年平均落成量下跌约3成至13900个,原因包括熟地不足等。基金表示,北部都会区有不少正在规划的私人发展项目,认为长远政府要进一步释放发展潜力,就要克服交通及排污等问题。

团结香港基金预测,未来5年公营房屋落成量将明显改善。(来源:团结香港基金facebook) ,

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网友评论

  • 2023-05-02 00:01:14

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